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二手房翻新大概费用要多少?

二手房翻新大概费用要多少?
二手房翻新大概费用要多少?
二手房翻新大概费用要多少?
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编辑时间 : 2020-06-12

  二手房翻新大概费用要多少?


  好地段的新房买不起,让购买二手房已经成为大家减轻压力的一大好办法。但是二手房装修也是个大难题,二手房装修想省钱,就一定要弄清二手房翻新的装修报价单到底有哪些内容。


  一、二手房翻新设计报价

  老房的设计肯定是有问题的,找个靠谱的装修公司,让设计师好好为自己设计一下,二手房翻新全看设计了。所以,二手房设计费用的报价,自然就是很大的一块了,如果有相熟的设计师,自然是好的;如果没有,那么就要好好规划一笔了!


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  二、装修人工报价

  人工费在二手房改装中占了很大一部分,无论是拆除工程还是水电工程都需要施工人员。水电改造工程相对比较复杂,装修公司的价格差距也会很大。除此之外还有垃圾清运费等。


  三、材料报价

  二手房装修材料包括主材,如门窗、地板、洁具、灯具等;辅材有如水泥、沙子、胶水等。在材料选择上,不要贪图便宜,既然都要翻新装修了,就一定要选择保质保量的产品,这样才能降低后期维护的时间和经济成本。

  当然有些二手房原本的装修比较新比较好,在此基础上改装可以省下一部分费用。比如木地板可以翻新一下就行,阳台的地砖和墙砖也可以相对利用起来。


  四、装修监工报价

  其实这个费用可有可无的,如果装修的过程中,业主要是自己懂装修,就自己来监工;如果业主既没有时间又不懂装修的话,可以请亲朋,也可以请第三方监理公司,费用自然不低。


  如何在二手房翻新装修中省钱?在二手房的翻新改造中,降低成本,必须做到合理拆除、成品保护、适度改造。要在充分了解房子结构、原有装修的基础上进行改造。小编的建议是选对装修公司,将自己的要求提出来,让懂行的人为你省钱。


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  二手房翻新装修注意什么


  1.在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

  2.厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。

  3.墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。

  4.旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  5.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。


  二手房翻新装修价格是多少?二手房翻新装修注意什么?不同的二手房如果翻新起来,那么是会产生不同的装修价格和装修费了,这时候你可以就自己二手房的情况一对一咨询这一块的费用,在做二手房翻新装修的时候需要注意购买品牌的复合管道,质量好的管道可以让后面使用起来比较没有问题。


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